呈文通过对物联云仓及时数据的阐述，揭示了2025年1月中国通用仓储市集的供需情况、房钱与空置率转化等状况，为行业到场者供应计划参考。
1. 市集概略：天下栈房总面积达100,487.1万㎡，可租面积17,257.4万㎡，正在修面积40,538万㎡，栈房园区40,538个。与之前比拟，可租面积增多134.2万㎡，正在修面积裁减37640.6万㎡ ，栈房园区增多264个。
2. 需说状况：幼面积栈房需求居多，1000㎡以下栈房租赁需求占比30.77%。栈房租赁是苛重需求类型，占比80.77%。从区域来看，东部地域需求占比最大，达63.46%，是需求主力区域。
3. 供应状况：41个重心都邑新增供应85.1万㎡，环比降低41.51%，同比上升80.33%。供应苛重纠合正在东部地域，占比70.63%。东莞、武汉、济南位列新增供应TOP3都邑，供应面积分歧为31.4万㎡、25.0万㎡、11.1万㎡。
4. 仓储用地营业状况：1月41个重心都邑仓储土地成交36宗，成交面积1740.1亩，总成交金额7.38亿元，环比均大幅降低。西部地域是成交纠合区域，南宁市、石家庄市、沈阳市仓储用地成交面积排名前三。
全体趋向：天下均匀房钱为23.21元/㎡·月，41个都邑均匀房钱为23.79元/㎡·月，与上月根本持平。天下空置率为16.45%，41个都邑空置率为14.90%，同样与上月根本持平。
都邑分别：41个重心都邑中，10个都邑房钱上涨，东莞涨幅最大；15个都邑房钱降低，大连降幅最大。24个都邑空置率上升，济南升幅最大；12个都邑空置率降低，海口降幅最大。
区域特点：东北地域均匀房钱有所降低，大连降幅彰彰；东部、中部、西部地域均匀房钱与上月根本持平 。东北地域空置率上升，东部、中部地域空置率降低，西部地域空置率略有上升。
6. 优质仓源保举：呈文保举了各地域优质仓源，如大连金州区、杭州拱墅区、宁波海曙区、福州长笑区、郑州二七区、合肥肥东县、昆明崇明县、南宁市江南区的高标仓，周详先容了这些仓源的面积、物业类型、栈房类型、项目特性及交通位子上风等音信。
7. 呈文先容了中国仓储与配送协会，它是天下仓储配送行业的非营利性社勾结构，全力于促举行业新颖化。还先容了物联云仓，其以平台为主旨，更始供应链物流形式，打造资产互联网归纳效劳平台。另表，呈文还先容了天镜大数据平台及物流经营接头生意，为行业供应数据帮帮和专业效劳。
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